Basismodul HVRW allgemein

  • Begriffsdefinition
  • Liegenschaft/Objekt
  • Bestandnehmer
  • Zinsliste
  • Aufteilungsschlüssel
  • Betriebskosten, Verwaltungskosten, Heizkosten
  • Instandhaltung
  • Darlehen
  • Mieten-/Wohngeldvorschreibung
  • Grundbuch

Modul Verwaltung im WEG

  • Wohngeldvorschreibung
  • Grundlagen zur Abrechnung (WE Vertrag, Beschlüsse der WEG)
  • Abrechnung der Rücklage nach § 31 WEG
  • Umsatzsteuerverrechnung
  • Jahresabrechnung
  • Darlehensverrechnung
  • Objektbilanz

Modul Verwaltung im WGG

  • Mietzinsbildung nach § 14 WGG
  • Berechnung der rückzahlbaren Finanzierungsbeiträge nach § 17 WGG
  • Grundlagen zur Abrechnung (Mietvertrag)
  • Abrechnung der Betriebskosten
  • Abrechnung des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrags nach § 14d WGG
  • Berechnung und Buchung der Ausgleichsposten
  • Hausbewirtschaftungsanalyse

Modul das Mischobjekt im WGG

aufbauend auf die Module Verwaltung im WEG und Verwaltung im WGG

  • Organisation der Kontenführung in der Buchhaltung
  • Buchung Aufwand Unternehmenseigenes Miteigentum unter Einbeziehung der Gelspitzenverrechnung
  • Abgrenzung der Geldflüsse zwischen Mietern und Eigentümern

Modul Verwaltung im MRG

  • Hauptmietzins, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag
  • Grundlagenerhebung zur Abrechnung (Mietvertrag, Vereinbarungen zwischen den Mietern)
  • Abrechnung der Betriebskosten nach § 21 ff MRG
  • Abrechnung der Hauptmietzinsreserver nach § 20 MRG
  • Abrechnung für den Antrag auf Erhöhung der Hauptmietzinse nach § 18 MRG
  • Umsatzsteuerverrechnung
  • Eigentümerabrechnung
  • Erstellung des ESt Beiblattes
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